Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi Công ty TNHH Thăng Long về việc hướng dẫn về dự án tòa nhà trụ sở tiến hành tiến hành văn phòng hỗn hợp và nhà ở tại 33 Mạc Thái Tổ, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, thủ đô Hà Nội Thủ Đô (tên thương mại là Thăng Long Tower).

Sau khi rà soát hồ sơ và thành phầm thẩm định thiết kế nới xuất phát của dự án này tại văn bản số 695 ngày 23/12/2020 của Cục Quản lý thao tác làm việc xây dựng, Bộ Xây dựng cho thấy thêm, có việc sai khác giữa hồ sơ thiết kế nới xuất phát, phương án thiết kế được Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố TP. hà Nội chấp thuận năm 2017 và hồ sơ và được Cục Cảnh sát PCCC và CNCH – Bộ Công an thẩm duyệt tại Giấy chứng nhận năm 2017.

Do đó, Bộ yêu cầu chủ đầu tư căn cứ nội dung nêu tại văn bản số 695 của Cục Quản lý thao tác làm việc xây dựng để triển khai. Cụ thể, do hồ sơ thiết kế nới xuất phát có điều chỉnh một vài vị trí, không khí công suất so với hồ sơ PCCC và đang được thẩm duyệt, chủ đầu tư cần liên lạc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản trị và vận hành về PCCC của công trình sẽ được hướng dẫn, thẩm duyệt điều chỉnh về PCCC theo quy định.

Theo Bộ Xây dựng, Công ty TNHH Thăng Long cần gửi thành phầm tiến hành triển khai về Cục Quản lý thao tác xây dựng để hoàn tất thủ tục thẩm định và đóng dấu xác nhận bản vẽ thiết kế nền móng, làm nền móng triển khai bước tiếp theo.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng cho ý kiến về diện tích đỗ xe và tiến độ tiến hành triển khai dự án. Liên quan đến diện tích đỗ xe cũng chưa thống nhất. Cụ thể, theo nội dung tại văn bản số 676/QHKT-TMB-PAKT ngày 9/2/2017 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố TP. hà Nội có nêu “Tại tầng hầm 1 sắp xếp sàn để xe thông minh diện tích khoảng 1.450m2”. Tuy nhiên theo hồ sơ bản vẽ tầng hầm 1 (được Sở QHKT thành phố TP. hà Nội đóng dấu xác nhận kèm theo) sắp xếp 10 chỗ đỗ xe thông minh.

Theo hồ sơ thiết kế nền móng trình thẩm định có sắp xếp bổ sung update một vài vị trí đỗ xe thông minh tại tầng hầm 1 (với 24 chỗ tương đương khoảng 600m2), theo tính toán trong thuyết minh thiết kế nền móng là đảm bảo về diện tích đỗ xe/chỗ đỗ xe theo hướng dẫn tại văn bản số 1245 ngày 24/6/2013 của Bộ Xây dựng và QCXDVN 01:2008/BXD.

Bộ Xây dựng đề nghị chủ đầu tư liên lạc với Sở Quy hoạch - Kiến trúc và và để được xem xét, thống nhất về yêu cầu diện tích đỗ xe/chỗ đỗ xe nếu như với dự án.

Bên cạnh đó, theo nội dung tại Khoản 3 và 5, Điều 1, Quyết định số 7856 ngày 10/150%017 của UBND TP thủ đô Hà Thành về điều chỉnh chủ trương đầu tư thì “Diện tích để xe tại 2 tầng hầm và sàn để xe thông minh nhà hỗn hợp cao tầng khoảng 8.266m2” và “Thời gian và tiến độ tiến hành triển khai từ quý I/2011 ÷ quý IV/2017”.

Về vấn đề này, Bộ đề nghị chủ đầu tư liên lạc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền vận hành về chủ trương đầu tư và và để được xem xét, có ý kiến về diện tích đỗ xe của dự án và thời hạn tồn tại, tiến độ triển khai dự án.

Theo report của Công ty TNHH Thăng Long, dự án đã bàn trả cho cư dân vào sinh sống ổn định từ năm 2018. Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị Công ty TNHH Thăng Long chịu trách rưới nhiệm trong việc triển khai những thủ tục bàn trả, đảm bảo an toàn và đáng tin cậy cho cư dân sinh sống, đảm bảo quyền lợi của cư dân và những thủ tục khác có liên quan tới dự án theo quy định của pháp luật.